A New Life representa uma nova forma de gerenciamento de condomínios. Somos uma empresa de Sindicância Profissional, com foco Residencial e Comercial de São Paulo/SP.
Garantimos qualidade de vida aos condôminos e uma administração de excelência.
Falar sobre a New Life é, com certeza, contar a trajetória de nossa idealizadora: Graça Maria de Castro Fonseca. Graça é Formada em Análise Gerencial, pela Universidade Uninove e atualmente cursa bacharelado em Administração na Cruzeiro do Sul. Com vasta experiência em lidar com pessoas, desenvolver estratégias para a resolução de problemas e gerenciar equipes.
Ao longo da sua trajetória, teve a sorte de compartilhar aprendizados com pessoas de diversas áreas onde formou expertises e habilidade e conhecimento em diversas áreas, contribuindo muito para a gestão de condomínios.
Sempre teve gosto para desenvolver estratégias e na resolução de problemas. Além disso, com seus conhecimentos e vivências na área administrativa e financeira, conseguiu estabelecer um instinto de liderança e organização para gerenciar equipes. E é assim que a New Life começa.
“Em 2018 meu condomínio com somente dois anos de entrega estava passando por diversos problemas em relação a gestão.
Já tinha tido três síndicos moradores e naquela época estava em uma gestão de síndico profissional.
Mesmo assim o condomínio sofria com a falta de manutenção preventiva, gastos sem planejamento, falta de comunicação, aumento de cota condominial elevado, chegando a quase 20% em dois anos e uma inadimplência de quase 150 mil.
Além disso, mesmo sendo prestador, esse síndico nos tratava mal.
Pela iniciativa de alguns moradores começaram a fazer um abaixo-assinado para tirar o síndico profissional.
Quando um dos moradores veio colher minha assinatura, resolvi participar e ajudar, mesmo nunca tendo participado de nada em relação ao condomínio.
Mas naquele momento tomei nota de tudo que estava acontecendo e mesmo com duas crianças pequenas uma de 1 e outra de 4 anos e marido viajando a trabalho, comecei a me mobilizar e colher as assinaturas e me pôr a parte de todas as áreas do condomínio.
Neste período de colher assinaturas para retirada do síndico, entrevistamos outro profissional, mas não vi nada de diferente do que já tínhamos.
Então depois de entrevistar uns quatro candidatos, resolvi me candidatar como síndica.
Em dois meses de processo consegui me pôr a par de tudo para que chegasse na assembleia com todos os problemas levantados e com um planejando para solucionar cada um.
Ganhei a eleição e depois de três anos atuando, posso dizer que o resultado foi excelente.
Por três anos:
– Sem aumento de conta do condomínio (sendo 2 de pandemia).
– Redução de custo de 130 mil no ano.
– Inadimplência de 30% para 8% mensal.
– Aumento de receita de 184 mil para 440 mil.
Depois de todo a reestruturação financeira e as manutenções em dia, o condomínio está partindo para as melhorias e valoração do imóvel.
Tínhamos uma tratativa com a construtora sobre alguns itens da fachada e conseguimos, sem processo, o reembolso de 354 mil desses serviços que não estavam dentro da execução correta.
Sei que podemos ir muito além e é por isso que trabalho diariamente para trazer o melhor bem-estar aos condôminos e gestão a este condomínio, o qual sou síndica moradora, como aos condomínios que atuo como sindica profissional.”
Oferecer um serviço de qualidade, segurança e preço justo com transparência. Sempre visando a economia, diminuição do desperdício, melhoria da convivência e a preservação do meio ambiente.
Ser reconhecidos por nossos clientes, colaboradores e fornecedores,
pela qualidade dos nossos serviços e ótimo relacionamento, com o objetivo de aumentar a nossa competitividade no mercado.
Segurança e respeito às normas; Comprometimento e qualidade;
Redução do desperdício; Valorização ao trabalho dos nossos colaboradores e dos fornecedores; Melhoria contínua de processos; Inovação dos métodos de trabalho; Respeito ao meio ambiente; Transparência.
Dar atenção e considerações a todos que estão encontrão diário, procurando atender as necessidades.
Ter um comportamento exemplar, agindo com a verdade é transparência , sem prejuízo para a coletividade.
Prestar o serviço de administração e gestão de condomínio com qualidade que supere as expectativas.
Utilizar o conhecimento técnico atualizado, para transformar em confiança.
O Síndico Profissional representa legalmente o condomínio. Ele é responsável por zelar pela manutenção do local e pelo bem-estar e segurança dos condôminos, sempre visando o bem comum. Além disso, ele coordena as ações necessárias para preservar o patrimônio, entendendo as demandas que aparecem ao longo do tempo.
O papel do síndico requer muita atenção e dedicação. Ele deve ter postura mediadora e ética, ser imparcial e transparente para com os moradores e com as finanças do condomínio. Isso significa que o profissional deve ter conhecimentos na área administrativa, financeira e até mesmo jurídica.
Com essas responsabilidades, fica cada dia mais difícil um morador desempenhar o papel de um síndico. Por isso, o Síndico Profissional é uma realidade no mercado, pois faz gestão profissional. É um investimento no seu bem-estar.
